Bagi yang ingin membeli tanah di daerah jawa pasti bingung dengan 1 Ru berapa meter persegi. Meskipun bukan ukuran tanah resmi dari Badan Pertanahan Nasional/ BPN namun istilah Ru masih sering digunakan hingga sekarang. Ru biasanya dipakai untuk tanah yang belum ada sertifikat seperti petok D atau letter C. Jika sudah memiliki sertifikat kebanyakan pakai meter persegi. Oh iya Indonesia menggunakan sistem pengukuran SI Système International d’Unités. Menurut perhitungan 1 Ru itu 3,75 m x 3,75 m yang artinya 14,0625 meter persegi. Namun untuk mempermudah sering dibulatkan menjadi 14 m². Dengan ukuran tersebut tidak heran banyak tanah di Jawa yang memiliki lebar dan panjang tanah dengan kelipatan 3,75 seperti 7,5 atau 11,25 atau 15 atau 90 m. Sebut saja tanah 1 kotak 100 ru dengan lebar 15 dan panjang 93,75 m. Sekarang istilah Ru tak hanya digunakan untuk tanah kelipatan 3,75. Sebut saja orang yang menjual 10 x 70 m yang berarti total 700 m²/ 14 m² = 50 ru. Alasannya karena tanah telah dipecah, tanah terkikis irigasi atau bisa juga karena pengukuran yang salah. Sebutan lain untuk tanah yang memiliki luas 3,75 m x 3,75 m adalah tumbak, bata dan ubin. Selain itu masih ada satuan luas tanah lain di atas Ru yang digunakan untuk tanah perkebunan sejak jaman Hindia Belanda yaitu, 1 Sangga = 5 Ru1 Prowolon = 31,25 Ru1 Sidu paron = 62,5 Ru1 Iring = 125 Ru1 Lupit = 250 Ru1 Bau bahu, bouw = 500 Ru Dengan adanya program Pemerintah untuk sertifikasi tanah di seluruh Indonesia, kemungkinan istilah Ru dan kawan-kawan bakal ditinggalkan. Sertifikat tanah yang diterbitkan BPN selalu menggunakan meter persegi. Selain itu perhitungan harga lebih mudah dilakukan dengan meter persegi. Contoh Hitungan 1 Ru Berapa Meter Persegi Misalnya ada pemilik tanah di daerah Madiun Jawa Timur menawarkan tanah sawah 50 Ru dengan harga Rp per Ru. Luas tanah dalam meter persegi dihitung dengan 50 x 14 m² = 700 m². Sedangkan harga tanah per meter persegi adalah Rp dibagi 14 m² sama dengan Rp Perhitungannya sederhana yang sering dibulatkan ke atas menjadi Rp Contoh lain penjual tanah di daerah Ponorogo Jawa Timur menjual tanah 62 Ru dengan harga Rp per Ru. Luas tanah dalam meter persegi dihitung dengan 62 x 14 m² = 868 m². Sedangkan harga tanah per meter persegi adalah Rp. dibagi 14 m² sama dengan Rp Dibulatkan ke atas hasilnya seharga Rp. Jika bertransaksi dengan penjual tersebut sebaiknya tetap memakai Ru untuk mempermudah jual beli. Pasaran harga tanah di desa Jawa kebanyakan pakai Ru jadi harap maklum. Sebaliknya kalau kalian ingin mencari nilai Ru dari tanah, tinggal cari luas dengan menghitung panjang kali lebar lalu dibagi 14 m². Misal lebar tanah 12 m dengan panjang 30 m maka luas total 12 x 30 = 360 m² lalu dibagi 14 m² = 25,71 Ru. Tidak ada masalah memakai Ru saat jual beli tanah. Nanti untuk mengurus Pph Pajak Penghasilan dan BPHTP Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang diperhitungkan adalah total nilai transaksi. Harga tanah per ru atau m² hanya digunakan untuk menentukan nilai transaksi. Pihak BPN akan menghitung dari luas tanah dan harga pasaran sebelum ACC harga transaksi jual beli. Hal ini dilakukan untuk menghindari kecurangan untuk menurunkan pajak penjual dan pembeli. Kesimpulan Jawaban dari pertanyaan 1 Ru berapa meter persegi adalah 3,75 m x 3,75 meter = 14,0625 meter persegi. Di lapangan banyak yang membulatkan menjadi 14 m² agar lebih mudah dihitung. Biasanya digunakan untuk tanah sawah yang belum bersertifikat, harga pasaran lebih murah dibandingkan yang dijual dengan m². Bagi yang membeli tanah tanpa sertifikat, disarankan melakukan pembayaran penuh setelah pengukuran tanah. Kenapa? Sering kali luas tanah tidak sesuai dengan kata penjual. Beda 1-2 ru kan lumayan duitnya.
BentukTANAH ideal Bentuk kotak dengan lebar depan tanah 35 mtr dengan kontur bagus Tanah Datar sangat cocok untuk Rumah Pribadi / Villa Komersil. TANAH dengan view / pemandangan Sawah, Link. Villa di Sentral / Ubud Center ini DIJUAL Rp 6,900,000 / m2, tergolong sangat MURAH untuk ukuran TANAH DIJUAL di UBUD dan sekitarnya hingga sangat
- Luas tanah biasanya dinyatakan dalam satuan meter persegi. Satuan meter persegi sangat umum digunakan untuk menyatakan luas tanah khususnya tanah dengan luas tidak lebih dari meter persegi atau m2. Karena jika tanah, sawah, atau kebun luasnya lebih dari m2 atau lebih dari m2 penyebutannya sudah tidak meter persegi lagi, tetapi hektar. Hektar sangat umum digunakan di wilayah pegunungan yang memiliki luas tanah yang sangat luas. Selain meter persegi dan hektar ada juga yang namanya ubin. Ubin sama halnya dengan meter persegi sering digunakan dalam transaksi jual beli tanah. Ubin sering digunakan untuk menyebut luas tanah sawah dari pada tanah kering atau tanah pekarangan. Tetapi ada juga beberapa satuan luas tanah yang biasanya digunakan dalam bidang properti dan masing-masing wilayah memiliki penyebutan yang berbeda. Untuk itu kali ini saya akan menjelaskan beberapa satuan luas tanah yang bisanya digunakan dalam transaksi jual beli tanah. Namun sebelum lanjut kalian bisa baca apa itu yang dinamakan Real Estate serta perbedaan antara Granit dan Keramik. Langsung saja tanpa panjang lebar kalian bisa baca satuan yang bisanya digunakan untuk menyebutkan luas tanah. Luas 1 are = 100 m2Luas 1 hektar ha = 100 are = m2Luas 1 kilometer persegi km2 = 100 hektar = 10 000 are = m2Luas 1 kaki persegi = 144 12 × 12 inch persegi = ± 0,09 m2Luas 1 yard ela persegi = 9 3 × 3 kaki persegi = ± 0,84 m2Luas 1 ekar = 10 rantai persegi = kaki persegi = ± 047 m2Luas 1 mil persegi = 640 ekar = 2,59 km2Luas 1 ubin / 1 ru / 1 tumbak = ±14,1 meter persegiLuas 1 bahu = 500 ubin = ± 7096,5 meter persegiLuas 1 lupit = 250 ubin = meter persegiLuas 1 iring = 125 ubin = meter persegiLuas 1 paron = 62,5 ubin = ± 893 meter persegiLuas 1 prowolon = 31,25 ubin = ± 446 meter persegiLuas 1 sangga = 5 ubin = 70 meter persegiLuas 1 kesuk = berbeda-beda mulai 1000 meter - 1 hektarLuas 1 rakit = 1000 meter persegiLuas 1 anggar = 1/33 hektarLuas 1 borong = 1/6 hektarLuas 1 rantai = 484 22 × 22 yard persegi = ± 405 meter persegiLuas 1 tampah = - meter persegiNah itu dia beberapa satuan luas tanah yang umum digunakan serta satuan tanah yang biasanya digunakan di beberapa wilayah tertentu saja. Jadi jika satuan luas tanah berbeda dengan yang kalian ketahui kalian tinggal menghitung ulang saja. Setelah kalian mengetahui luasnya alangkah kalian tanyakan juga panjang dan lebarnya. Karena luas yang sama bisa memiliki panjang dan lebar yang berbeda. Atau kalian bisa menghitung luas tanah secara online seperti artikel yang sudah pernah saya bahas sebelumnya.
el2LPc. ukuran tanah sawah 1 kotak
